Forum www.adm2009.fora.pl Strona Główna
 FAQ   Szukaj   Użytkownicy   Grupy    Galerie   Rejestracja   Profil   Zaloguj się, by sprawdzić wiadomości   Zaloguj 

Egzamin
Idź do strony Poprzedni  1, 2, 3, 4, 5, 6
 
Napisz nowy temat   Odpowiedz do tematu    Forum www.adm2009.fora.pl Strona Główna -> Specjalność gospodarcza / I ROK / Prawne formy obrotu i zarządzania nieruchomościami
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
roman_bk
nowy



Dołączył: 03 Lis 2009
Posty: 12
Przeczytał: 0 tematów

Pomógł: 1 raz
Ostrzeżeń: 0/5

Płeć: student

PostWysłany: Śro 12:27, 23 Cze 2010    Temat postu: odrębna własność

O D R Ę B N A W Ł A S N O Ś Ć B U D Y N K Ó W - budynki zgodnie z art 48 k.c. stanowią część składową gruntu (tak jak urządzenia trwale zw z g, drzewa), a tym samym nie mogą być przedmiotem własności i innych praw ograniczonych. To główna reguła od której istnieją wyjątki, dość powszechnie się to zdarza, czyli są budynki na które na podstawie przepisów szczególnych stanowią odrębny od gruntu przedmiot własności. (takie zapisy są np. w uogn)
KC mówi wprost, że nieruchomościami są części powierzchni ziemskiej stanowiące odrębny przedmiot własności (grunty), jak również budynki trwale z gruntem związane lub części takich budynków, jeżeli na mocy przepisów szczególnych stanowią odrębny od gruntu przedmiot własności.

najważniejsze znaczenie ma jednak kc 235, który stanowi, że budynki wzniesione na gruncie Skarbu Państwa / jst lub ich związków przez użytkownika wieczystego stanowią jego własność
podobnie jest w przypadku budynków wzniesionych przez roliczą spółdzielnie produkcyjną na użytkowanym przez nią gruncie SP jeżeli w decyzji o przekazaniu gruntu nie zostało zastrzeżone, że mają stać się własnością SP – stanowią własność spółdzielni. W takich wypadkach odrębna własność budynków związana jest z użytkowaniem gruntu.
W tym przypadku z chwilą wygaśnięcia przez spółdzielnie użytkowania gruntu budynki stanowiące własność spółdzielni stają się własnością SP, a spóldzielnia może jedynie żądać zapłaty wartości tych budynków z chwilą wygaśnięcia użytkowania.


Dla nieruchomości budynkowych prowadzi się odrębne kw natomiast dla gruntu oddanego w użytkowanie wieczyste i dla znajdujące się na takim gruncie budynku, który stanowi odrębną nieruchomość będącą własności użytkownika wieczystego prowadzi się wspólną kw.


Post został pochwalony 0 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
anikar
wymiatacz



Dołączył: 07 Lis 2009
Posty: 380
Przeczytał: 0 tematów

Pomógł: 3 razy
Ostrzeżeń: 0/5
Skąd: Sosnowiec

PostWysłany: Śro 14:34, 23 Cze 2010    Temat postu:

tez bardz orposilabym o pomoc przy 7, sprzedaz nieruchomosci na rzecz uw

Post został pochwalony 0 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
Wyświetl posty z ostatnich:   
Napisz nowy temat   Odpowiedz do tematu    Forum www.adm2009.fora.pl Strona Główna -> Specjalność gospodarcza / I ROK / Prawne formy obrotu i zarządzania nieruchomościami Wszystkie czasy w strefie CET (Europa)
Idź do strony Poprzedni  1, 2, 3, 4, 5, 6
Strona 6 z 6

 
Skocz do:  
Nie możesz pisać nowych tematów
Nie możesz odpowiadać w tematach
Nie możesz zmieniać swoich postów
Nie możesz usuwać swoich postów
Nie możesz głosować w ankietach


fora.pl - załóż własne forum dyskusyjne za darmo
Powered by phpBB © 2001, 2005 phpBB Group

Theme xand created by spleen & Programosy.
Regulamin